珠海景峰花园毛坯房开荒清洁方案报价

为规范景峰花园开荒清洁管理作业程序，确保按期交楼,本公司此次开荒的工作流程定为：现场实地考察---双方的协调沟通---备人备料---进场---施工---自检---甲方验收.报价相关事宜确定如下:

一、 施工范围计划及施工工艺(措施):

A:施工范围及进度计划:

整个工程共两栋,总建筑面积     平方。包括各楼层室内及公共部分电梯厅、消防梯、地下室停车库等

景峰花园室内开荒工程日期暂定为2017年 月  日， 且在2017年 月  日必须全面完工,(此项需提前2天通知本部)。具体根据甲方安排

B:施工工艺(措施):

根据以上施工进度计划,本公司采用流水线全方位同时施工.即将整个空间分为门边 门框  玻璃 窗框 电器开关盒 阳台 梯步扶手 地面-----等便于工具的分配和质量的跟踪,各自管理各自区域项目所需工具及质量管理.具体如下

总的施工方案：

    a.大面积清扫，

    b.清除工程残留杂物

    c.局部(框边 门边 栏杆、玻璃、消防栓、开关插座、应急灯……)搽拭,刷洗，

 二、 开荒清洁质量及安全文明施工措施：

所有开荒人员必须牢记树立“安全第一”、“质量第一”“服务第一”的工作理念，现场作业人员严格执行工程开荒保洁流程，专业的开荒清洁，才能保质保量，提高效率。具体如下:

A:文明施工措施(现场施工成品保护)

    1.  室内所有半成品设施原有的保护措施在开荒保洁过程中据甲方要求拆除。

2.  使用刀片进行开荒工作时必须保证刀片锋利无缺口破损,保证玻璃无划痕。

3.  清扫地面时不得用大量的水进行冲洗，不得出现大量积水。

4.  高空作业时注意安全，防止坠物。

B:安全措施

    1. 在进场施工前，我方应组织员工进行专门的安全知识培训和文明操作技能培训。

 2. 在项目施工中，我方员工因自身违规操作、麻痹大意引发的安全事故，本司承担全

    部责任，甲方概不负责。

  3. 我方员工在工作期间不得吸烟、饮酒、嚼槟榔，不得大声喧哗、争吵，不得将施工

     工具乱丢乱放，不得损坏室内成品。

  4.若遇突然停水，迅速与甲方沟通协调，短时间内无法恢复，记录停水时间。

C:开荒清洁质量标准

三、开荒清洁所需设备及人员组织安排

A:开荒清洁工具 材料 药剂(工具材料、药剂需提前一天进场)贵公司需提供合适的储物间放置。

1. 工具设备 材料：

水管  电源拖线  伸缩杆  各类铲刀   毛刷子   涂水器   玻璃刮  百洁布  扫把   毛头 撮箕 铁锹 脚手架   水刮     抹布   油灰铲  云石铲 水桶一批  铁丝        

2.   药剂

  全能水  洗洁精   除胶剂   稀释剂   

B:开荒清洁人员组织安排. (具体根据现场调节)

C：岗位职责说明:

  ①现场指挥（工程部经理）

1．负责与贵方的项目对接，确定开荒进场时间、区域面积。制定管理制度组织实施和质量监控。

2．负责落实开荒清洁所需要得工程材料的采购计划，与贵方协调工程用水用电等事项。

3．负责开荒清洁人力统筹解决人员食宿问题。

4．负责处理好与主管部门与内部各职能部门的协调沟通工作。

        ②现场主管

5．根据现场指挥的要求时间，带领现场各作业人员准时进场，对现场的工作区域，进行分工，明确责任，分配人员。

6．向现场作业人员布置现场作业的任务、时间、标准、发放工具材料、工艺流程和人员分配，宣布现场作业纪律和工作细则与注意事项。

7．做好现场的各种协调沟通工作,保证水电等的正常供应。

8．负责对开荒现场的作业的质量监督与验收工作。

四、清洁报价:

根据贵公司要求,及本公司服务标准,本公司本次报价按建筑面积计算,

                                                     报价员:陈四平

                                                                                                              珠海市天天清洁服务有限公司

                                                                   2017-09-10